95 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva egy éve
Épült 1996-ban
Alapterület 280 négyzetméter
Szobák száma 5 szoba
Telekméret 1 355 négyzetméter
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Nappali 45 m², 2,80 m belmagasság, 25 m² terasz
Konyha 8,80 m², 2,80 m belmagasság,
Hálószoba 12 m², 2,80 m belmagasság,
Mosókonyha 1 m², 2,80 m belmagasság,
Gardrób 1 m², 2,80 m belmagasság,
Fürdőszoba 7 m², 2,80 m belmagasság,
Hálószoba 12 m², 2,80 m belmagasság,
Hálószoba 14,50 m², 2,80 m belmagasság,
Hálószoba 14,50 m², 2,80 m belmagasság,
WC kézmosóval 1,73 m², 2,80 m belmagasság,
WC kézmosóval 1,20 m², 2,80 m belmagasság,
Fürdőszoba 4,59 m², 2,80 m belmagasság,
Garázs 1 m², 2,80 m belmagasság,

A város egyik legszebb panorámáját nyújtó, minden részletében egyedileg tervezett, a legjobb anyagokból igényesen kivitelezett, csúcs technikát a kényelem szolgálatába állító, luxus családi házat kínálunk eladásra. Távol a világ zajától, gyönyörű környéken, átmenő forgalomtól mentes helyen, 10 éve épült, 2006-ban teljesen újjáépített ingatlan 1355 m2-es, ősfás, parkosított telken található. Az épület háromszintes, br. 300 m2-es alapterületen egy 4-5 tagú család minden igényét kielégítő adottsággal rendelkezik. A garázsokból az első szintre belső lépcsőn juthatunk a nappaliba, amely egy 25 m2-es, fedett teraszra nyílik, és az étkezőn keresztül íves ajtónyílás vezet a szeparált konyhába, illetve közlekedőn keresztül egy hálószobába, a fürdőbe és a WC-hez. A világos, klimatizált nappali közepén a lépcső kettéosztja a teret, amelynek pezsgő színű, egyedileg kivitelezett kovácsoltvas korlátja önmagában esztétikai élmény. Ezen az oldalon a parketta click rendszerű tömör fából, jatobából, azaz brazil cseresznyéből készült, a másik oldalon az étkezőt matt és polírozott felületek variálásával gress-lapok fedik. A konyhabútor gyönyörű mintázatú diófából készült, a berendezést a SIMENS által képviselt csúcstechnika képviseli. A tűzhely feletti páraelszívón túl automata páraérzékelő és szellőző rendszer gondoskodik a ház teljes szellőztetéséről és a kritikus helyiségekben a tiszta levegőről. (pl. A fürdőszobában a tükör nem tud bepárásodni!) A felső szinten társalgón, a három szobán és a vizes helyiségeken túl a ház valószínűleg legnépszerűbb attrakciója, a tetőterasz és az itt telepített (szintén csúcs minőségű) szabadtéri jacuzzi, ahonnan valódi örök panoráma tárul a szemünk elé. Tiszta időben Ferihegytől a budai hegyeken át egészen Leányfaluig ellátni. A kertben szaletli komplett garnitúrával, esővízgyűjtő az öntözéshez, programozott öntözőrendszer és ősfákkal övezett park lett építve. A berendezés igény szerint marad, mindez megegyezés kérdése. A nyílászárók a német HGM cégnél lettek egyedileg legyártva, rejtett zsanérral, 10 év garanciával. Az alsó szint MAPEI medenceszigeteléssel készült, ahol a dupla garázsban akár három-négy autó elfér. A mosókonyha egyben a kazánház az egyetlen helyiség, ahová a többkörös riasztó rendszernek köszönhetően a kertész saját biztonsági kóddal bejuthat, anélkül, hogy a ház többi részéhez hozzáférne a tulajdonos segítsége nélkül. A fűtés Junkers gyártmányú, mely állítható időkapcsolóval a meleg vizet folyamatos keringteti a házon belül, így akár a felső fürdőben is azonnal meleg víz folyik. A padlófűtést kiegészítő radiátorok teszi teljessé. A lenti fürdőszoba kétszemélyes zuhany egyedi élménypaneles megoldással, automata hőmérséklet szabályozóval, a zuhanykabin törhetetlen üvege páramentes bevonattal van ellátva, így nem vízkövesedik. Motoros fém-redőnyök, Hörmann bejárati ajtó és garázskapuk. A garázs kivételével a járólapok mindenütt gress-lapokból, az ablakpárkányok süttői mészkőből és a konyhai munkaasztal brazil gránitból készült. Jöjjön el, érdemes megnézni ezt a nívós családi házat! H255539

5 vagy több szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Cinkotai m² ár XVI. kerületi m² ár Budapesti m² ár
339 ezer Ft 209 ezer Ft +63% 298 ezer Ft +14% 328 ezer Ft +3%
Ennek az ára Cinkotai átlagár XVI. kerületi átlagár Budapesti átlagár
95 millió Ft 44 millió Ft +116% 68,9 millió Ft +38% 79,9 millió Ft +19%
Otthon Centrum XVI. kerület dr. Molnár Beatrix

dr. Molnár Beatrix

Otthon Centrum XVI. kerület
06-70 469-mutasd