26,9 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva négy éve
Épült 1920-ban
Alapterület 130 négyzetméter
Szobák száma 5 szoba
Szintek 1 szintes
Telekméret 568 négyzetméter
Fürdőszobák 2 fürdőszoba

Igazi nagypolgári rákosligeti házat kínálok megvételre. Külső megjelenésében őrzi a 1920-as évek építészeti stílusát, melynek főbb jellegzetességei a sokszögletű sarokszoba torony alakú tetővel ékesítve, valamint a 4,4 m-es belmagasság. Az eredeti kialakítást csak csekély mértékben változtatták, érzékelhető még benne kinek hol volt az élettere és hol volt benne dolga.:) Az utcafronti szobák mindegyike 22 m2 feletti és dupla szárnyú impozáns ajtókkal kapcsolódnak össze, illetve egy félszoba van még, melynek az udvar felé nyílik az ablaka. Az udvar felől a konyhába lépve érkezünk a házba, innen két szoba felé, vagy a közlekedőn át a w.c. és az egyik fürdőszoba felé vehetjük az irányt. A másik komplett fürdő a szobából közelíthető meg. A ház egy része alápincézett, ide került a gázóra. Fűtése cirkóval, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. Tisztasági festés után akár be lehetne költözni, de ha van hozzá kedv és anyagi lehetőség néhány dolgot érdemes felújítani. Folyamatosan karbantartották az eredeti nyílászárókat, a vakolat az utcafronton hibátlan, az udvar felőli részen egy megszüntetett ajtó helyén hiányzik csak a kőporozás. A tetőzet és a kémény rendben van, pár éve cserepezték újra. Belül a szobákban a faparketta nagyon szép, egy csiszolás-lakkozással újjá varázsolható. A kerámia burkolatok és a csempék itt-ott hibásak, ezeket érdemes lenne cserélni. A fűtés korszerűsítése inkább az energia felhasználás miatt lenne ideális, nem feltétlenül szükséges a radiátorokat kihajigálni. Ez nem egy tucatház, ennek sajátos hangulata van! Ez az a ház, amit bátran bebútorozhat teret követelő nehéz fabútorokkal, öblös nagy fotelekkel és többszemélyes étkezőgarnitúrával is, kényelmes és hangulatos marad. De lehet belőle magánóvoda, vagy orvosi rendelő, nívós ügyvédi irodának sem lenne utolsó. A telken áll még egy garázs, a füvesített kertben pedig egy kis sütögető. Annak idején ezekhez a házakhoz óriási telkek tartoztak, melyeket később felosztottak. Ennek során történt, hogy a szomszédos telekre épült ingatlan fala közvetlenül érintkezik a szóban forgó ház falával, így az épület 3 oldalról járható körbe. Önálló helyrajzi számmal, tiszta tulajdonviszonyokkal rendelkezik, nincsen rajta teher, szabadon hitelezhető.

5 vagy több szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Rákosligeti m² ár XVII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
207 ezer Ft 187 ezer Ft +11% 225 ezer Ft -8% 328 ezer Ft -37%
Ennek az ára Rákosligeti átlagár XVII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
26,9 millió Ft 32 millió Ft -16% 42,9 millió Ft -37% 79,9 millió Ft -66%
Otthon Centrum XVII. kerület OC Ingatlan Liget Kft

OC Ingatlan Liget Kft

Otthon Centrum XVII. kerület
06-70 454-mutasd